Appartementen voor toeristische verhuur!
In dit prachtige appartementenhuis, met top ligging in Berwang, zijn nog maar liefst 3 appartementen beschikbaar met 2 slaapkamers.
Wij informeren u graag verder.
Woonoppervlakte ca. 48m2. + 8m2 balkon
Vraagprijs: €365.000,- netto. Inclusief inventaris en parkeerplaats.
Locatie & omgeving:
Het complex is gelegen in het bekende dorp Berwang, midden in het wintersportgebied Zugspitzarena. Door de hoogte (1342m.) is het zeer sneeuwzeker. Het complex heeft een uitstekende zonnige ligging en een indrukwekkend uitzicht op de omliggende bergen en hellingen.
Vanuit het appartementenhuis kunt u bijna tot aan de diverse skiliften/pistes skiën.
Door de vele nieuwe liften (2019 en 2021) en de aanstaande uitbreiding van de pistes (2024/2025) is er terecht sprake van een hypermodern skigebied.
In de zomer is het dorp even aantrekkelijk met traditionele bergsporten zoals wandelen, mountainbiken, klimmen, raften, kanoën, paragliden, abseilen, enz.
Omschrijving:
Het complex uit 2003 is in uitstekende staat en is modern ingericht. In 2016 is de parkeerplaats groter gemaakt en geheel vernieuwd. Er hebben jaarlijks renovatiewerkzaamheden plaatsgevonden. Het complex is volledig in bedrijf.
Er is een receptie met zithoek en aparte ski-ruimte met schoenenwarmer.
Alle appartementen hebben een eigen zonnig balkon. Verder zijn er 8 parkeerplaatsen.
Er zijn nog 3 appartementen beschikbaar met woonkamer/keuken, 2 slaapkamers geschikt voor 4-6 pers, badkamer en balkon. Deze appartementen hebben een woonoppervlakte van ca. 48m2.
Alle appartementen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust met tv en internet.
Bijzondere kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 48m2. + ca. 8m2 balkon
- 3 appartementen beschikbaar met 2 slaapkamers
- Elk appartement heeft een eigen balkon
- De prijs is inclusief inventaris en parkeerplaats
- Uitstekende staat en modern ingericht
De koper dient rekening te houden met de volgende bijkomende kosten;
Kaufnebenkosten / Kosten Koper;
- 3,5% Grunderwerbssteuer (overdrachtsbelasting),
- 1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr (Inschrijving in het Kadaster),
- 3% Maklergebühr zzgl. 20% Umsatzsteuer (Makelaarsprovisie excl. BTW),
- 2% Kaufvertragsgebühr Notar / Rechtsanwalt zzgl. 20% Umsatzsteuer (advocaat- / notariskosten excl. BTW).
Uitgebreide project beschrijving op aanvraag beschikbaar.
Mail naar: johnroks@bergland-immobilien.com of bel: 0031 624 337 446
Alle gebruikte gegevens zijn gebaseerd op basis van verstrekte informatie door de opdrachtgever. Ondanks onze zorgvuldigheid kunnen wij derhalve geen aansprakelijkheid nemen met betrekking tot de volledigheid en juistheid van deze gegevens. Tussenverkoop blijft voorbehouden.
Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na afspraak met een van onze medewerkers.
In verband met onze informatieplicht naar de verkopers kunnen wij uitsluitend informatie verstrekken aan personen of partijen waarvan de volledige adresgegevens bekend zijn.
De makelaarsovereenkomst met ons komt tot stand na schriftelijke overeenstemming of door het gebruik maken van onze makelaarsactiviteiten volgens het Oostenrijkse “Makler Gesetz”.
De makelaarsprovisie van 3% excl. BTW over de gehele koopsom, is van toepassing na het tot stand komen van de koopovereenkomst en aan “Bergland Tourismus Immobilien & Consulting Flex Co.“ te voldoen.
Oostenrijk Wonen 