Dit ruime appartement beschikt over 2 slaapkamers en een ruime woonkeuken van in totaal 85,6 m² met een klein terras, twee ondergrondse parkeerplaatsen (€ 25.000 per stuk) en een meubelpakket (€65.000). Deze prijzen zijn netto; investeerders kunnen de btw terugvorderen.
Wij informeren u graag verder!
Woonoppervlakte: ca. 86m2 Prijs: € 766.656,-
Locatie & omgeving:
Sölden is een van de bekendste en meest geliefde bergdorpen van Oostenrijk. Het ligt midden in het indrukwekkende Ötztal en biedt een unieke combinatie van alpiene rust, moderne voorzieningen en eindeloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. In de winter staat Sölden bekend om zijn uitstekende skipistes, twee gletsjers en levendige après-ski. In de zomer verandert het dorp in een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers.
De omgeving ademt kwaliteit en comfort: brede dalen, majestueuze toppen tot boven de 3.000 meter, gezellige restaurants, wellnessfaciliteiten en een warm, gastvrij dorpsgevoel. Dankzij de goede bereikbaarheid en het hoogwaardige voorzieningenniveau is Sölden niet alleen een ideale vakantiebestemming, maar ook een aantrekkelijke plek om te investeren in vastgoed.
Hier vind je het beste van twee werelden: een levendige alpine sfeer én de rust en ruimte van de natuur, het hele jaar door.
Omschrijving:
In het hart van Sölden, op een steenworp afstand van de Gaislachkogelbahn, staan 44 exclusieve hotelsuites te koop. Met een oppervlakte van maar liefst 6.000 m² op een toplocatie combineert THE SECRET Sölden eigentijds design met alpine flair en een stedelijke levensstijl. De 44 prachtig ingerichte suites, ultramoderne infrastructuur en innovatieve technologieën bieden maximaal comfort.
De hotelsuites bieden kamergroottes van 37 m² tot 155 m² en zijn uitgerust met een volledig ingerichte keuken, kingsize boxspringbedden en ruime balkons, terrassen of loggia’s. Dit garandeert niet alleen absolute privacy, maar ook maximale flexibiliteit en luxe.
Inrichting
Het ruime appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkeuken van in totaal 85,6 m² met een klein terras. Het appartement omvat tevens twee ondergrondse parkeerplaatsen (€ 25.000 per stuk) en een meubelpakket (€ 65.000). Deze prijzen zijn netto; investeerders kunnen de btw terugvorderen. Wij informeren u graag verder.
Exclusieve keuken en adembenemende uitzichten THE SECRET Sölden maakt niet alleen indruk met zijn hoogwaardige accommodaties, maar ook met zijn culinaire diversiteit. In restaurant LA’LIV (86 zitplaatsen, inclusief terras) kunnen gasten genieten van een verfijnde keuken die moderne en regionale invloeden harmonieus combineert. Voor gezellige avonden biedt de Sky Bar THE VUE (90 zitplaatsen) een spectaculair panoramisch uitzicht.
Welzijn op het hoogste niveau
De wellnessruimte staat in het teken van ontspanning: diverse sauna’s, een hamam, relaxzones en een 36 meter lang infinity zwembad (binnen en buiten) nodigen u uit om te ontspannen. De ultramoderne fitnessruimte completeert het aanbod en maakt THE SECRET Sölden tot de ideale plek voor gasten die waarde hechten aan gezondheid en lifestyle.
Duurzame investeringsmogelijkheden via crowdinvesting.
Het hotel is al drie jaar volledig operationeel en investeerders kunnen nu deelnemen via een crowdfundingcampagne. De investering is gewaarborgd door een kadastrale registratie en een aantoonbaar positieve cashflow. Koop uw appartement in het designresort THE SECRET, gelegen op misschien wel de meest opwindende locatie in de Alpen. Het hotel wordt beheerd door de gerenommeerde hotelgroep Alpenparks. Investeerders profiteren van een reeks exclusieve voordelen als onderdeel van hun investering. De toekomst van het hotel is veiliggesteld dankzij twee gletsjerskigebieden met een hoogte tot 3340 meter. In de zomer beschikt Sölden over een van de grootste bikeparken in de Alpen.
Bijzondere kenmerken:
44 appartementen met luxe voorzieningen, ingerichte keuken, kingsize boxspringbedden, hoogwaardige meubels en, afhankelijk van de unit, een balkon, terras of loggia.
- 36 meter lang infinity zwembad
- diverse sauna’s
- Dakterrasbar THE VUE
- Restaurant LA’LIV
- Direct bij de Gaislachkogel-kabelbaan
- Ski- en fietsenstalling met skischoenverwarmer
- Gegarandeerde sneeuwbedekking met twee gletsjergebieden
- Sterk zomertoerisme
- Fietspark
- Ondergrondse parkeergarage voor 100 auto’s
- 8 laadstations voor elektrische voertuigen
- bijna het hele jaar in bedrijf
- gerenommeerde exploitant van “Alpine Parks”
- Verwacht rendement van 4% tot circa 5,2% in het 5e jaar
De koper dient rekening te houden met de volgende bijkomende kosten;
Kaufnebenkosten / Kosten Koper;
- 3,5% Grunderwerbssteuer (overdrachtsbelasting),
- 1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr (Inschrijving in het Kadaster),
- 0% Maklergebühr zzgl. 0% Umsatzsteuer (Makelaarsprovisie excl. BTW),
- 2% Kaufvertragsgebühr Notar / Rechtsanwalt zzgl. 20% Umsatzsteuer (advocaat- / notariskosten excl. BTW).
Uitgebreide project beschrijving op aanvraag beschikbaar.
Mail naar: johnroks@bergland-immobilien.com of bel: 0031 624 337 446
Alle gebruikte gegevens zijn gebaseerd op basis van verstrekte informatie door de opdrachtgever. Ondanks onze zorgvuldigheid kunnen wij derhalve geen aansprakelijkheid nemen met betrekking tot de volledigheid en juistheid van deze gegevens. Tussenverkoop blijft voorbehouden.
Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na afspraak met een van onze medewerkers.
In verband met onze informatieplicht naar de verkopers kunnen wij uitsluitend informatie verstrekken aan personen of partijen waarvan de volledige adresgegevens bekend zijn.
De makelaarsovereenkomst met ons komt tot stand na schriftelijke overeenstemming of door het gebruik maken van onze makelaarsactiviteiten volgens het Oostenrijkse “Makler Gesetz”.
De makelaarsprovisie van 3% excl. BTW over de gehele koopsom, is van toepassing na het tot stand komen van de koopovereenkomst en aan “Bergland Tourismus Immobilien & Consulting Flex Co.“ te voldoen.
Oostenrijk Wonen 