Slim investeren in Oostenrijk? Profiteer nu van het fiscaal voordeel!
Deze unieke & exclusieve vakantie appartementen zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamer(s), 1, 2 of 3 luxe badkamers (waarvan enkele met privé sauna), balkon, parkeerplaats en is geschikt voor 1-8 personen.
Waardevaste beleggingskans in de Alpen!
Oppervlakte ca.: 46m2 – 121m2
Prijs van €359.000,- tot €849.000,- incl. Parkeerplaats (Geen makelaarsprovisie!)
Het eindejaar is langzaam in zicht, voor veel mensen hét moment om vooruit te kijken, ook naar de financiële toekomst. Wist u dat dit juist nu een kansrijk moment is om slim te investeren en tegelijk te besparen op de Nederlandse vermogensbelasting?
- Fiscaal aantrekkelijk: Dankzij het belastingverdrag tussen Nederland en Oostenrijk geldt voor uw investering een 0-aangifte in box 3. U betaalt dus géén Nederlandse vermogensbelasting.
- Stabiele waarde: Oostenrijk staat bekend om zijn solide vastgoedmarkt, aantrekkelijk voor lange termijn.
- Dubbel rendement: Naast financieel voordeel geniet u zelf óók van de woning als vakantieplek met blijvende herinneringen als extra beloning
Locatie & omgeving:
Berwang 1340m., het hoogstgelegen dorp van de Tiroler Zugspitz Arena, omringd door de majestueuze Alpen. Dit schilderachtige dorp biedt het hele jaar door een brede scala aan activiteiten.
In de koudere maanden transformeert Berwang in een wintersportparadijs, waar skiërs en snowboarders kunnen genieten van de goed onderhouden pistes. Naast outdoor activiteiten, behoudt Berwang zijn historische charme, met traditionele Oostenrijkse architectuur en een rijke Tiroolse cultuur.
De Tiroler Zugspitz Arena is het eerste Oostenrijkse skigebied wat je tegenkomt vanuit Nederland, België en Duitsland. Een opvallend kenmerk is dat de pistes van Berwang direct in het dorp uitkomen. Dit betekent dat skiërs en snowboarders direct voor hun deur kunnen genieten van de pistes. Berwang beschikt over een hyper modern skigebied met 3 gondelliften, 4 stoeltjesliften en diverse kleinere liften voor de kids.
In de winter is Berwang hét paradijs voor wintersportliefhebbers. Zomers biedt de regio een eldorado van outdoor-activiteiten zoals wandelen, mountainbiken, paragliden en raften. De bergmeren en panoramische uitzichten op de Zugspitz maken elke dag bijzonder. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de buurt.
Omschrijving:
Deze unieke vakantie appartementen zijn gelegen in het Alpin Resort in het schilderachtige Berwang, Tirol.
Deze exclusieve vakantie appartementen zijn volledig gerenoveerd.
- 1 appartement (woonoppervlak van ca. 46m2) met 1 slaapkamer, badkamer en separaat toilet. Geschikt voor 2 – 4 personen. €359.000,-
- 3 appartementen (woonoppervlak van ca. 82m2) voorzien van 2 slaapkamers, 2 luxe badkamers, sauna, 1 royaal balkon en een parkeerplaats (met optie voor een overdekte parkeergelegenheid), geschikt voor 4-6 personen. €599.000,-
- 1 appartement (woonoppervlak van ca. 121m2) voorzien van 3 slaapkamers, 3 luxe badkamers, sauna, dakterras, geschikt voor 6 – 8 personen. €849.000,-
Deze hoogwaardige en stijlvol ingerichte appartementen in Alpine stijl hebben een adembenemend panoramisch uitzicht over het prachtige Berwang.
De moderne interpretatie van de Tiroler bouwstijl voldoet aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid.
In dit unieke resort in Tirol zijn nog enkele hoogwaardige appartementen beschikbaar. Een investering die rust, rendement én fiscale voordelen combineert.
Bijzondere kenmerken:
- Nog enkele luxe appartementen beschikbaar!
- Oppervlakte van ca.: 46m2 – 121m2.
- 1, 2 of 3 slaapkamers
- 1, 2 of 3 Luxe badkamers.
- Royaal balkon/ terras
- Parkeerplaats, met optie voor een overdekte parkeergelegenheid.
- Centrale ligging met sneeuwzekerheid!
- Tiroler bouwstijl.
- Professioneel beheer van uw eigendom.
- Geen makelaarsprovisie!
Uitgebreide project beschrijving op aanvraag beschikbaar.
Mail naar: johnroks@bergland-immobilien.com of bel: 0031 624 337 446
Alle gebruikte gegevens zijn gebaseerd op basis van verstrekte informatie door de opdrachtgever. Ondanks onze zorgvuldigheid kunnen wij derhalve geen aansprakelijkheid nemen met betrekking tot de volledigheid en juistheid van deze gegevens. Tussenverkoop blijft voorbehouden.
Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na afspraak met een van onze medewerkers.
In verband met onze informatieplicht naar de verkopers kunnen wij uitsluitend informatie verstrekken aan personen of partijen waarvan de volledige adresgegevens bekend zijn.
De makelaarsovereenkomst met ons komt tot stand na schriftelijke overeenstemming of door het gebruik maken van onze makelaarsactiviteiten volgens het Oostenrijkse “Makler Gesetz”.
De makelaarsprovisie van 3% excl. BTW over de gehele koopsom, is van toepassing na het tot stand komen van de koopovereenkomst en aan “Bergland Tourismus Immobilien & Consulting Flex Co.“ te voldoen.
Oostenrijk Wonen 