Luxe vakantie appartementen/suites (met één of twee slaapkamers), met balkon, parkeerplaats en hoogwaardige inrichting in het luxe 4**** Resort “ADEA Lifestyle Suites Fieberbrunn”.
Een absolute SKI-IN/ SKI-OUT locatie!
Prijs: vanaf € 369.000,– netto. Instapklaar.
Woonoppervlakte: vanaf 38m2 tot 106m2.
Locatie & omgeving:
Fieberbrunn, gelegen in het hart van Tirol’s Pillerseetal, ontwikkelt zich snel tot een geliefde bestemming voor zowel winter- als zomertoerisme. Als onderdeel van het gerenommeerde Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, één van de grootste aaneengesloten skigebieden van Oostenrijk, biedt deze regio uitstekende verhuurmogelijkheden en een stabiele toeristische vraag.
Waarom investeren in Fieberbrunn?
Uitstekende bereikbaarheid via Salzburg en Innsbruck.
Sterke jaar-rond verhuurmogelijkheden dankzij wintersport én zomerse activiteiten zoals wandelen, mountainbiken en bergtochten.
Groeiende naamsbekendheid en infrastructuur – de regio investeert actief in toerisme en duurzaamheid, wat de waardeontwikkeling van vastgoed ten goede komt.
Toegankelijke markt – vergeleken met topgebieden als Kitzbühel of Zell am See zijn de vastgoedprijzen in Fieberbrunn nog aantrekkelijk, met ruimte voor waardestijging.
Met een toename in toeristische overnachtingen en een stijgende interesse in tweede woningen in de Alpenregio, biedt Fieberbrunn een interessante combinatie van levenskwaliteit, verhuurrendement én waardevastheid.
Fieberbrunn is niet alleen een heerlijke plek om te verblijven – het is een slimme investering in de toekomst.
Omschrijving:
Suite (38,5m2) voor 2 personen bestaande uit:
Hal met garderobe, separaat toilet, badkamer met regendouche en wastafel, woon-/slaapkamer met tweepersoonsbed en kleine zithoek met tv-meubel, groot balkon van ca. 10m2. Verder is er een berging en ondergrondse parkeerplaats.
Prijs: € 359.000,– netto, inclusief meubilering/uitrusting.
Appartement/suite (106m2) voor 4-6 personen bestaande uit:
Hal met garderobe, 2 x apart toilet, 2 x slaapkamers met eigen flatscreen en eigen badkamer met regendouches en wastafels, woonkamer met keukenhoek, eethoek en slaapbank met zithoek en tv-meubel. Een groot balkon van ongeveer 30m2 maakt het geheel compleet. Verder is er een berging, een ondergrondse parkeerplaats en een buitenparkeerplaats.
Prijs: € 895.000,– netto, inclusief meubilering/uitrusting.
Appartement/suite (63m2) voor 2-4 personen bestaande uit:
Hal met garderobe, apart toilet, slaapkamer met eigen flatscreen en badkamer met regendouche, woonkamer met keukenhoek, eethoek en slaapbank met zithoek en tv-meubel. Een groot balkon van ongeveer 20m2 maakt het geheel compleet. Tevens is er een berging en een ondergrondse parkeerplaats.
Prijs: € 542.500,– netto, inclusief meubilering/uitrusting.
Slim investeren in Oostenrijk? Profiteer nú van fiscaal voordeel!
Bijzondere kenmerken:
- Ski-in/ski-out: direct bij het dalstation Streuböden I en Doischbergbahn.
- Kinderpiste en oefenhelling eveneens direct voor de deur
- Suites met één en twee slaapkamers en prachtige balkons.
- Meubilair en inrichting van zeer hoge kwaliteit.
- Wellnessruimte met zwembad, zwemvijver en sauna’s.
- Restaurant en bar met culinaire hoogstandjes.
- Fantastisch uitzicht op de Kitzbüheler Alpen
- Parkeergarage met e-oplaadpunten, afsluitbare ski- en fietsdepots met directe toegang tot de pistes.
- Vele activiteiten in zomer en winter.
- Aantrekkelijk rendement dankzij een professioneel verhuurconcept.
De koper dient rekening te houden met de volgende bijkomende kosten;
Kaufnebenkosten / Kosten Koper;
- 3,5% Grunderwerbssteuer (overdrachtsbelasting),
- 1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr (Inschrijving in het Kadaster),
- 3% Maklergebühr zzgl. 20% Umsatzsteuer (Makelaarsprovisie excl. BTW),
- 2% Kaufvertragsgebühr Notar / Rechtsanwalt zzgl. 20% Umsatzsteuer (advocaat- / notariskosten excl. BTW).
Uitgebreide project beschrijving op aanvraag beschikbaar.
Mail naar: johnroks@bergland-immobilien.com of bel: 0031 624 337 446
Alle gebruikte gegevens zijn gebaseerd op basis van verstrekte informatie door de opdrachtgever. Ondanks onze zorgvuldigheid kunnen wij derhalve geen aansprakelijkheid nemen met betrekking tot de volledigheid en juistheid van deze gegevens. Tussenverkoop blijft voorbehouden.
Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na afspraak met een van onze medewerkers.
In verband met onze informatieplicht naar de verkopers kunnen wij uitsluitend informatie verstrekken aan personen of partijen waarvan de volledige adresgegevens bekend zijn.
De makelaarsovereenkomst met ons komt tot stand na schriftelijke overeenstemming of door het gebruik maken van onze makelaarsactiviteiten volgens het Oostenrijkse “Makler Gesetz”.
De makelaarsprovisie van 3% excl. BTW over de gehele koopsom, is van toepassing na het tot stand komen van de koopovereenkomst en aan “Bergland Tourismus Immobilien & Consulting Flex Co.“ te voldoen.
Oostenrijk Wonen 