Bichlbach, Zugspitzarena, Tirol

Bichlbach, (1100m) Zugspitzarena Tirol,

Vrijstaand appartementencomplex, bestaande uit een grote boerenwoning met 6 slaapkamers en daaraan gekoppeld 7 appartementen en 1 studio.  Een zeer ruime tuin, voldoende parkeerplaatsen en 3 garages completeren het geheel.

Pistes en liften op loopafstand.

Perceel: 2100m2               

Vraagprijs: € 1.100.000,– inclusief inventaris

 

Deze diashow vereist JavaScript.

Gelegen midden in de tiroler ”ZugspitzArena”, het fabelachtige paradijs op een gezonde hoogte van 1100 meter, uitlopend tot 3000 meter.

In de zomer biedt het landschap ontelbare mogelijkheden om te wandelen, klimmen, golfen, mountainbiken  en heerlijk te ontspannen.

 

In de winter lonkt een waar sneeuwparadijs met 157km aan afdalingen, 100km aan langlaufloipen  en meerdere rodelbanen. De bekende plaatsen Ehrwald en Lermoos zijn op enkele autominuten afstand gelegen. De modernste skiliften en gondels staan ter beschikking.

 

Direct aan de dorpsrand van het gezellige Bichlbach ligt het vakantiecomplex dat U volledig zelfstandig kunt exploiteren en bewonen. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en er is een zeer royale tuin.

 

 

Het complex bestaat uit 2 onderdelen.  Het boerenwoonhuis en het appartementenhuis, met hierin 7 appartementen en een studio. Beide onderdelen kunnen zowel gezamenlijk als afzonderlijk geëxploiteerd worden.

U bepaalt zelf welk deel U als privéwoning gaat gebruiken, afhankelijk van uw gezinssituatie.

Het grote perceel biedt veel vrijetijdsmogelijkheden en er is door de vrije ligging een zeer goede bezonning gedurende de hele dag. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen en er is nog een grote garage voor 3 auto’s.

 

 

Het Boerenwoonhuis;

 

Deze woning is in 2008 gerenoveerd en zeer royaal van opzet, met bijna 300m2 leefoppervlak.  Er zijn 6 slaapkamers en 5 badkamers met toilet. Er is ook nog een separaat toilet, waardoor ieders privacy is gewaarborgd.

 

Het huis is zeer compleet ingericht en door haar indeling zeer geschikt voor gebruik door meerdere (bevriende) families of kleine groepen. De maximale capaciteit bedraagt 14 personen.

 

Uiteraard kunt U deze woning ook als privé woonhuis gaan gebruiken.

 

 

 

 

Het appartementengebouw.

 

In dit gebouw bevinden zich 7 moderne appartementen en 1 studio;

De oppervlaktes variëren tussen 41 en 68m2.

Er zijn 3 app. met 1 slaapkamer en 4 app. met 2 slaapkamers.

De studio heeft een apart slaapgedeelte.

De beddencapaciteit is 24 á 25 excl. bedbanken

 

Er is een receptie met centraal trappenhuis en grote kelders met skiruimte.

De CV wordt ondersteund door een Solarinstallatie.

De radiatoren zijn middels Wifi aan te sturen. Tevens is er een camerasysteem in de centrale ruimtes en buitenruimte.

 

Op deze verkoop is de  Oostenrijkse Makelaars Wetgeving (Makler Gesetz) van toepassing.

 

Contactgegevens:

“Bergland Immobilien  Austria”

John Roks,   Oosterweg 17, 6301 PX Valkenburg/Maastricht

Sieglangerufer 101/2, 6020 Innsbruck

0031 624 337 446   info@johnroks.nl

0043 664 147 5711 info@johnroks.at

www.oostenrijkwonen.com

 

De koper dient rekening te houden met de volgende kosten:

Kaufnebenkosten / Kosten Koper;

3,5% Grunderwerbssteuer (Overdrachtsbelasting),

1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr (Inschrijving in het Kadaster),

3% Maklergebühr zzgl. 20% Umsatzsteuer (Makelaarsprovisie excl. BTW),

2 % Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. 20% Umsatzsteuer (Advocaat/notariskosten excl. BTW)

 

Alle gebruikte gegevens zijn op basis van verstrekte informatie door de opdrachtgever. Ondanks onze zorgvuldigheid kunnen wij derhalve geen aansprakelijkheid nemen met betrekking tot de volledigheid en juistheid van deze gegevens. Tussenverkoop blijft voorbehouden.

 

Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na afspraak met een van onze medewerkers.

 

In verband met onze informatieplicht naar de verkopers kunnen wij uitsluitend informatie verstrekken aan personen of partijen waarvan de volledige adresgegevens bekend zijn.

 

De makelaarsovereenkomst met ons komt tot stand na schriftelijke overeenstemming of door het gebruik maken van onze makelaarsactiviteiten volgens het Oostenrijkse “Makler Gesetz”. De makelaarsprovisie van 3% excl. BTW over de gehele koopsom, is van toepassing na het tot stand komen van de koopovereenkomst en aan „Bergland Immobilien Austria“ te voldoen.

Reacties zijn gesloten.

Mogelijk gemaakt door WordPress.com.

Omhoog ↑