Berwang, Zugspitzarena, Tirol

Berwang, Zugspitzarena, Tirol, 1342m.

Hotel / Bed & Breakfast ***

Vrijstaand, gerenoveerd hotel met 9 gastenkamers (29p.), ontbijtruimte, prachtige lounge / bar, parkeerplaats en tuin, royale 3 slk. privé woning.

Gelegen in het centrum op loopafstand van de pistes.

Perceel: 614m2

Prijs: op aanvraag

Deze diashow vereist JavaScript.

Ligging:

Het Hotel ligt in het bekende dorpje Berwang midden in het  wintersportgebied Zugspitzarena, voor de Fernpass en is dus goed en snel bereikbaar. Door de grote hoogte (1342) is het zeer sneeuwzeker.

Er is een verbinding met Bichlbach (Schischaukel) middels een hypermoderne combinatielift bestaande uit Gondels en stoeltjeslift.

Momenteel zijn er goede ontwikkelingen met betrekking tot de uitbreiding van de liften en het skigebied.  In december is reeds een nieuwe 10 persoonsgondel in gebruik genomen. Er volgt nog een 10 persoonsgondel en 6 persoons stoeltjeslift.

 

De dorpen Ehrwald, Lermoos en Biberwier bieden daarnaast nog voldoende skimogelijkheden voor elk type skiër.

In de zomer is het dorp zeker zo aantrekkelijk met de traditionele bergsporten als wandelen, mountainbiken, Climbing, raften, kanoën, paragliden, abseilen etc.

Het aantrekkelijke “Freizeitschwimmbad” met Tennisplaats is voor de gasten veelal gratis te gebruiken.

Omschrijving object;

Het hotel is in 2012 volledig gerenoveerd en omvat 9 hotelkamers met badkamers, met een totale capaciteit voor 29 personen.

De comfortabele en luxe Tiroler stijl is in het hele hotel doorgevoerd middels vele mooie stijlelementen en het gebruik van streekgebonden materialen.

Er is een evenwichtige afstemming van alle ruimtes op de hoeveelheid gasten.

Het hotel is volledig instap klaar en zonder extra investeringen over te nemen inclusief inventaris, website, klantenbestand etc..

Indeling:

Souterrain:

Royale skiruimte met schoenenwarmers en skidepot.

Kleine Fitnessruimte. Opslagkelders, wasruimte, CV kelder met een gasgestookte CV installatie.

Begane grond;

Centrale ingang met receptie, dames en herentoiletten, kantoor en bedrijfskeuken.

Stijlvolle ontbijtruimte voor ca. 30 personen. Luxe Loungeruimte voor ca. 45 personen, met open haard en professionele bar. Aan de voor- en achterzijde is een terras.

Eerste verdieping en tweede verdieping:

Hier bevinden zich 9 Hotelkamers ( 4 x 2 persoons en 5 x familiekamers). Totale capaciteit is 29 personen.  Kenmerkend is dat de hotelkamers allen verschillend van opzet zijn, waarbij gebruik gemaakt is van veel authentieke materialen om op deze wijze het echte Tirol te beleven en toch te genieten van de hedendaagse luxe.

Op deze tweede verdieping is de gezellige privé woonruimte gevestigd, met een woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer.

 

Op deze verkoop is de  Oostenrijkse Makelaars Wetgeving (Makler Gesetz) van toepassing.

 

Contactgegevens:

“Bergland Immobilien  Austria”

John Roks,   Oosterweg 17, 6301 PX Valkenburg/Maastricht

Sieglangerufer 101/2, 6020 Innsbruck

0031 624 337 446   info@johnroks.nl

0043 664 147 5711 info@johnroks.at

www.oostenrijkwonen.com

De koper dient rekening te houden met de volgende kosten:

Kaufnebenkosten / Kosten Koper;

3,5% Grunderwerbssteuer (Overdrachtsbelasting),

1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr (Inschrijving in het Kadaster),

3% Maklergebühr zzgl. 20% Umsatzsteuer (Makelaarsprovisie excl. BTW),

2 % Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. 20% Umsatzsteuer (Advocaat/notariskosten excl. BTW)

Alle gebruikte gegevens zijn gebaseerd op basis van verstrekte informatie door de opdrachtgever. Ondanks onze zorgvuldigheid kunnen wij derhalve geen aansprakelijkheid nemen met betrekking tot de volledigheid en juistheid van deze gegevens. Tussenverkoop blijft voorbehouden.

Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na afspraak met een van onze medewerkers.

In verband met onze informatieplicht naar de verkopers kunnen wij uitsluitend informatie verstrekken aan personen of partijen waarvan de volledige adresgegevens bekend zijn.

De makelaarsovereenkomst met ons komt tot stand na schriftelijke overeenstemming of door het gebruik maken van onze makelaarsactiviteiten volgens het Oostenrijkse “Makler Gesetz”. De makelaarsprovisie van 3% excl. BTW over de gehele koopsom, is van toepassing na het tot stand komen van de koopovereenkomst en aan „Bergland Immobilien Austria“ te voldoen.

Reacties zijn gesloten.

Mogelijk gemaakt door WordPress.com.

Omhoog ↑