Berwang, Zugspitzarena, Tirol

Berwang, Zugspitzarena, Tirol

Centrumlocatie op loopafstand van de liften.

Vrijstaand, gerenoveerd, toeristisch complex, bestaande uit 3 zelfstandige
eenheden o.a. een charmant en ruim boerenwoonhuis, luxe appartement en
een royale privéwoning. Het object heeft verder een inpandige garage,
ruime souterrain, tuin en parkeerplaats.

Het perceel is ca. 800m2.

Prijs op aanvraag

Deze diashow vereist JavaScript.

De zogenaamde “Altbau” ofwel boerenwoonhuis, dateert uit ca. 1945. Het huis heeft zijn
charme behouden, door veel authentieke elementen intact te laten. Zo is er een gezellige
Stube met Kachelofen, leefkeuken, 4 slaapkamers, separaat toilet en 2 badkamers.
In 1979 is er een flinke aanbouw gerealiseerd met inpandige garage, ruime werkruimtes/
hobbyruimtes, ski kelder en een apres-ski bar. Hierin bevindt zich ook de privewoning van
100m2 met een prachtig terras met een fenomenaal uitzicht op de omringende bergen.
Deze, in 2018 geheel nieuw gerealiseerde, woning bestaat uit; Hal met separaat toilet, luxe
badkamer, 2 slaapkamers, kantoor, keuken en woonkamer met erker.
Op de eerste verdieping is een ruim appartement van ca. 100m2 met 2 slaapkamers,
keuken, woonkamer, badkamer en een balkon op het zuiden.
Het complex is in een prima conditie en recent gerenoveerd.Er is geen sprake van
achterstallig onderhoud of dringende investeringen.

 

Contactgegevens:
“Bergland Immobilien Austria”
John Roks, Oosterweg 17, 6301 PX Valkenburg/Maastricht
Sieglangerufer 101/2, 6020 Innsbruck
0031 624 337 446 info@johnroks.nl
0043 664 147 5711 info@johnroks.at

De koper dient rekening te houden met de volgende kosten:
Kaufnebenkosten / Kosten Koper;
3,5% Grunderwerbssteuer (Overdrachtsbelasting),
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr (Inschrijving in het Kadaster),
3% Maklergebühr zzgl. 20% Umsatzsteuer (Makelaarsprovisie excl. BTW),
2 % Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. 20% Umsatzsteuer
(Advocaat/notariskosten excl. BTW)

Alle gebruikte gegevens zijn gebaseerd op basis van verstrekte informatie door de
opdrachtgever. Ondanks onze zorgvuldigheid kunnen wij derhalve geen
aansprakelijkheid nemen met betrekking tot de volledigheid en juistheid van deze
gegevens. Tussenverkoop blijft voorbehouden.

Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na afspraak met een van onze
medewerkers. In verband met onze informatieplicht naar de verkopers kunnen wij
uitsluitend informatie verstrekken aan personen of partijen waarvan de volledige
adresgegevens bekend zijn.

2
De makelaarsovereenkomst met ons komt tot stand na schriftelijke overeenstemming
of door het gebruik maken van onze makelaarsactiviteiten volgens het Oostenrijkse
“Makler Gesetz”. De makelaarsprovisie van 3% excl. BTW over de gehele koopsom,
is van toepassing na het tot stand komen van de koopovereenkomst en aan
„Bergland Immobilien Austria“ te voldoen..

Reacties zijn gesloten.

Mogelijk gemaakt door WordPress.com.

Omhoog ↑